Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Dettaglio annuncio
Trilocale di 87 m²
−14%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
trilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 285.000
€ 3276/m²
Chiede € 3276/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è 14% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 285.000
Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3796
Questa casa
€ 3276/m²
Differenza vs zona
-13.7%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Trilocale di 75 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
VIA MONTE ROTONDO, 3
€ 295.000
€ 3933/m²
Attico di 42 m² · 2 locali
+54%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Monte Rotondo
€ 245.000
€ 5833/m²
Trilocale di 100 m²
+29%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Monte Rotondo
€ 490.000
€ 4900/m²
Bilocale di 59 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Monte Rotondo
€ 237.000
€ 4017/m²
Trilocale di 75 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Monte Rotondo
€ 295.000
€ 3933/m²
Trilocale di 110 m²
+27%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Monte Rotondo
€ 529.000
€ 4809/m²
Bilocale di 87 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Val Maira
€ 319.000
€ 3667/m²
Trilocale di 86 m²
−15%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Paolo Rotta
€ 279.000
€ 3244/m²
Trilocale di 86 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Demonte
€ 325.000
€ 3779/m²
Trilocale di 88 m²
−31%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Privata Paolo Rotta
€ 229.000
€ 2602/m²
Trilocale di 85 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Carlo Innocenzo Frugoni
€ 310.000
€ 3647/m²
Trilocale di 85 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Guglielmo Koerner
€ 345.000
€ 4059/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.