Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Dettaglio annuncio
Bilocale di 67 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
bilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 248.000
€ 3701/m²
Chiede € 3701/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è in linea.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
10 set 2026
Pubblicato · € 248.000
10 set 2026
Evento · € 248.000
Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3796
Questa casa
€ 3701/m²
Differenza vs zona
-2.5%
Prezzo in linea con le altre case della zona.
Trilocale di 90 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Lanfranco della Pila
€ 320.000
€ 3556/m²
Bilocale di 55 m²
+27%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Lanfranco della Pila
€ 265.000
€ 4818/m²
Bilocale di 65 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Lanfranco della Pila
€ 245.000
€ 3769/m²
Monolocale di 40 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Lanfranco della Pila
€ 159.000
€ 3975/m²
Monolocale di 33 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Lanfranco della Pila 1
€ 114.000
€ 3455/m²
Trilocale di 96 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Lanfranco della Pila
€ 360.000
€ 3750/m²
Bilocale di 67 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Vincenzo da Filicaia
€ 230.000
€ 3433/m²
Trilocale di 67 m²
−17%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Ciriè
€ 210.000
€ 3134/m²
Bilocale di 67 m²
+51%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 385.000
€ 5746/m²
Trilocale di 66 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Ciriè 5
€ 239.000
€ 3621/m²
Bilocale di 66 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 249.000
€ 3773/m²
Trilocale di 66 m²
−10%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via terruggia
€ 225.000
€ 3409/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
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