Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Dettaglio annuncio
Appartamento di 5 locali, 240 m²
−15%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
appartamento · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 770.000
€ 3208/m²
Chiede € 3208/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3795/m²: questa è 15% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
24 set 2026
Pubblicato · € 770.000
24 set 2026
Evento · € 770.000
Calcolato sui 227 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3795
Questa casa
€ 3208/m²
Differenza vs zona
-15.5%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Quadrilocale di 140 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Gerolamo Arganini
€ 559.000
€ 3993/m²
Trilocale di 125 m²
+12%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Gerolamo Arganini
€ 529.000
€ 4232/m²
Quadrilocale di 130 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Gerolamo Arganini
€ 499.000
€ 3838/m²
Quadrilocale di 107 m²
+56%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Gerolamo Arganini
€ 635.000
€ 5935/m²
Appartamento di 5 locali, 199 m²
+76%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 1.328.000
€ 6673/m²
Attico di 287 m² · 5 locali
+120%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Viale Giovanni Suzzani
€ 2.398.000
€ 8355/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.