Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 90 m²

+26%

sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi

quadrilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi

Quadrilocale di 90 m² in Via Santa Marcellina

€ 429.000

€ 4767/m²

90 m² · 4 locali · piano 6 · Via Santa Marcellina

Chiede € 4767/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è 26% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 24 set 2026

    Pubblicato · € 429.000

  2. 24 set 2026

    Evento · € 429.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi

€ 3796

Questa casa

€ 4767/m²

Differenza vs zona

+25.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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