Mercato Milano · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi · Via Demonte
Trilocale di 100 m²
−42%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
trilocale · Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 219.000
€ 2190/m²
Chiede € 2190/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3796/m²: questa è 42% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 219.000
Calcolato sui 224 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3796
Questa casa
€ 2190/m²
Differenza vs zona
-42.3%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Trilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Demonte
€ 380.000
€ 3800/m²
Trilocale di 96 m²
−19%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Demonte
€ 295.000
€ 3073/m²
Trilocale di 72 m²
−13%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Demonte
€ 239.000
€ 3319/m²
Bilocale di 60 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
VIA DEMONTE, 3
€ 228.000
€ 3800/m²
Bilocale di 70 m²
−21%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Demonte 4
€ 210.000
€ 3000/m²
Bilocale di 56 m²
−21%
sotto la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Demonte
€ 168.000
€ 3000/m²
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Via Demonte →
Trilocale di 100 m²
+29%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Monte Rotondo
€ 490.000
€ 4900/m²
Trilocale di 100 m²
+37%
sopra la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Salvatore Pianell
€ 520.000
€ 5200/m²
Trilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Cattaro
€ 385.000
€ 3850/m²
Quadrilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 358.000
€ 3580/m²
Attico di 100 m² · 4 locali
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Palanzone
€ 399.000
€ 3990/m²
Trilocale di 99 m²
in linea
con la mediana di Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
Via Valfurva
€ 398.700
€ 4027/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.