Mercato Milano · Parco Sempione · Dettaglio annuncio
Bilocale di 50 m²
+26%
sopra la mediana di Parco Sempione
bilocale · Parco Sempione
€ 570.000
€ 11.400/m²
Chiede € 11.400/m². In Parco Sempione la metà delle case sta sotto € 9082/m²: questa è 26% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 570.000
Calcolato sui 146 annunci attivi in Parco Sempione. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Parco Sempione
€ 9082
Questa casa
€ 11.400/m²
Differenza vs zona
+25.5%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 64 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Cesare Cesariano
€ 600.000
€ 9375/m²
Trilocale di 75 m²
−12%
sotto la mediana di Parco Sempione
Via Cesare Cesariano
€ 598.000
€ 7973/m²
Bilocale di 50 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Cesare Cesariano
€ 490.000
€ 9800/m²
Bilocale di 42 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Cesare Cesariano
€ 398.000
€ 9476/m²
Loft di 100 m² · 2 locali
−13%
sotto la mediana di Parco Sempione
Via Cesare Cesariano 14
€ 790.000
€ 7900/m²
Bilocale di 65 m²
−12%
sotto la mediana di Parco Sempione
Via Cesare Cesariano
€ 520.000
€ 8000/m²
Bilocale di 50 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Carlo Maria Maggi
€ 435.000
€ 8700/m²
Loft di 50 m² · 2 locali
−34%
sotto la mediana di Parco Sempione
Loft di 50 m² a Parco Sempione
€ 298.000
€ 5960/m²
Bilocale di 47 m²
+10%
sopra la mediana di Parco Sempione
Via Luigi Cagnola
€ 470.000
€ 10.000/m²
Bilocale di 47 m²
−22%
sotto la mediana di Parco Sempione
Via Emanuele Filiberto 10
€ 335.000
€ 7128/m²
Bilocale di 53 m²
+38%
sopra la mediana di Parco Sempione
Corso Sempione
€ 665.000
€ 12.547/m²
Bilocale di 55 m²
+96%
sopra la mediana di Parco Sempione
Piazzale Biancamano
€ 980.000
€ 17.818/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.