Mercato Milano · Parco Sempione · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 181 m²

+31%

sopra la mediana di Parco Sempione

quadrilocale · Parco Sempione

Quadrilocale di 181 m² in Via Francesco Melzi d'Eril

€ 2.150.000

€ 11.878/m²

181 m² · 4 locali · piano 2 piani Interrato 1 · Via Francesco Melzi d'Eril

Chiede € 11.878/m². In Parco Sempione la metà delle case sta sotto € 9082/m²: questa è 31% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 2.150.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 2.150.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 146 annunci attivi in Parco Sempione. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Parco Sempione

€ 9082

Questa casa

€ 11.878/m²

Differenza vs zona

+30.8%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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