Mercato Milano · Parco Sempione · Dettaglio annuncio
Trilocale di 96 m²
+28%
sopra la mediana di Parco Sempione
trilocale · Parco Sempione
€ 1.118.000
€ 11.646/m²
Chiede € 11.646/m². In Parco Sempione la metà delle case sta sotto € 9082/m²: questa è 28% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
3 giorni
Variazione totale
+0.0%
Modifiche prezzo
0
Ripubblicazioni
0
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 1.118.000
Calcolato sui 146 annunci attivi in Parco Sempione. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Parco Sempione
€ 9082
Questa casa
€ 11.646/m²
Differenza vs zona
+28.2%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 55 m²
+16%
sopra la mediana di Parco Sempione
Via Legnano
€ 580.000
€ 10.545/m²
Quadrilocale di 160 m²
−18%
sotto la mediana di Parco Sempione
Via Legnano
€ 1.190.000
€ 7438/m²
Quadrilocale di 160 m²
−18%
sotto la mediana di Parco Sempione
Via Legnano
€ 1.190.000
€ 7438/m²
Attico di 97 m² · 2 locali
−10%
sotto la mediana di Parco Sempione
Via Pietro Giannone
€ 790.000
€ 8144/m²
Trilocale di 95 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Carlo Maria Maggi
€ 875.000
€ 9211/m²
Trilocale di 94 m²
in linea
con la mediana di Parco Sempione
Via Giuseppe Francesco Piermarini
€ 900.000
€ 9574/m²
Trilocale di 93 m²
+17%
sopra la mediana di Parco Sempione
Via della Moscova
€ 990.000
€ 10.645/m²
Trilocale di 99 m²
+37%
sopra la mediana di Parco Sempione
Via Pietro Giannone
€ 1.230.000
€ 12.424/m²
Trilocale di 99 m²
+37%
sopra la mediana di Parco Sempione
Via Pietro Giannone, 2
€ 1.230.000
€ 12.424/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.