Quadrilocale di 177 m² in Via Giovanni Battista Pirelli

€ 2.200.000

€ 12.429/m²

Prezzo ribassato · 8% · 1sett fa

177 m² · 4 locali · piano 6 · Via Giovanni Battista Pirelli

Chiede € 12.429/m². In Porta Garibaldi - Porta Nuova la metà delle case sta sotto € 9048/m²: questa è 37% sopra. Il prezzo è già sceso del 8.3% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

110 giorni

Variazione totale

-8.3%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

18 giu 2026
Pubblicato · € 2.400.000
18 giu 2026
Evento · € 2.400.000
09 set 2026
Rimosso
24 set 2026
Ripubblicato · € 2.200.000
24 set 2026
Prezzo ridotto · € 2.200.000-8.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 331 annunci attivi in Porta Garibaldi - Porta Nuova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Garibaldi - Porta Nuova

€ 9048

Questa casa

€ 12.429/m²

Differenza vs zona

+37.4%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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