Mercato Milano · Porta Genova · Dettaglio annuncio
Trilocale di 75 m²
−49%
sotto la mediana di Porta Genova
trilocale · Porta Genova
€ 249.000
€ 3320/m²
Chiede € 3320/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6541/m²: questa è 49% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 249.000
Calcolato sui 362 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Genova
€ 6541
Questa casa
€ 3320/m²
Differenza vs zona
-49.2%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di Porta Genova
Via sirte 6
€ 295.000
€ 6556/m²
Quadrilocale di 150 m²
−34%
sotto la mediana di Porta Genova
Via Sirte
€ 649.000
€ 4327/m²
Bilocale di 41 m²
in linea
con la mediana di Porta Genova
Via Sirte
€ 295.000
€ 7195/m²
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di Porta Genova
Via Sirte
€ 299.000
€ 6644/m²
Bilocale di 70 m²
−41%
sotto la mediana di Porta Genova
Via Sirte 6
€ 270.000
€ 3857/m²
Bilocale di 62 m²
in linea
con la mediana di Porta Genova
Via Sirte
€ 390.000
€ 6290/m²
Trilocale di 75 m²
in linea
con la mediana di Porta Genova
Via Stendhal
€ 445.000
€ 5933/m²
Bilocale di 75 m²
+12%
sopra la mediana di Porta Genova
Via Savona
€ 549.000
€ 7320/m²
Trilocale di 75 m²
+15%
sopra la mediana di Porta Genova
Viale Papiniano 45
€ 565.000
€ 7533/m²
Bilocale di 76 m²
in linea
con la mediana di Porta Genova
Via Valparaiso
€ 470.000
€ 6184/m²
Trilocale di 76 m²
−54%
sotto la mediana di Porta Genova
Via Vespri Siciliani
€ 228.000
€ 3000/m²
Trilocale di 76 m²
+14%
sopra la mediana di Porta Genova
Via Montecatini
€ 568.000
€ 7474/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.