Bilocale di 102 m² in Via San Cristoforo

€ 840.000

€ 8235/m²

Prezzo ribassato · 1% · 2m fa

102 m² · 2 locali · piano 5 · Via San Cristoforo

Chiede € 8235/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6555/m²: questa è 26% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.7% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-6.7%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

28 apr 2026
Pubblicato · € 900.000
28 apr 2026
Evento · € 900.000
11 giu 2026
Prezzo ridotto · € 850.000-5.6%
14 lug 2026
Prezzo ridotto · € 840.000-1.2%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 334 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Genova

€ 6555

Questa casa

€ 8235/m²

Differenza vs zona

+25.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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