Bilocale di 45 m² in Via Solari, 2A

€ 380.000

€ 8444/m²

Prezzo ribassato · 4% · 2sett fa

45 m² · 2 locali · piano 2 · Via Solari, 2A

Chiede € 8444/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6527/m²: questa è 29% sopra. Il prezzo è già sceso del 14.6% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

151 giorni

Variazione totale

-14.6%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

07 mag 2026
Pubblicato · € 445.000
07 mag 2026
Evento · € 445.000
17 giu 2026
Rimosso
02 lug 2026
Ripubblicato · € 415.000
02 lug 2026
Prezzo ridotto · € 415.000-6.7%
07 lug 2026
Prezzo ridotto · € 395.000-4.8%
18 ago 2026
Rimosso
18 ago 2026
Ripubblicato · € 395.000
19 set 2026
Prezzo ridotto · € 380.000-3.8%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 370 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Genova

€ 6527

Questa casa

€ 8444/m²

Differenza vs zona

+29.4%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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