Mercato Milano · Porta Genova · Via Vespri Siciliani

Trilocale di 110 m²

−40%

sotto la mediana di Porta Genova

trilocale · Porta Genova

Trilocale di 110 m² in Via Vespri Siciliani

€ 435.000

€ 3955/m²

Prezzo ribassato · 3% · 3m fa
110 m² · 3 locali · piano Piano rialzato · Via Vespri Siciliani

Chiede € 3955/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6541/m²: questa è 40% sotto. Il prezzo è già sceso del 3.3% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

109 giorni

Variazione totale

-3.3%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 19 giu 2026

    Pubblicato · € 450.000

  2. 19 giu 2026

    Evento · € 450.000

  3. 03 lug 2026

    Prezzo ridotto · € 435.000-3.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 362 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Genova

€ 6541

Questa casa

€ 3955/m²

Differenza vs zona

-39.5%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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