Mercato Milano · Porta Genova · Dettaglio annuncio

Bilocale di 70 m²

+20%

sopra la mediana di Porta Genova

bilocale · Porta Genova

Bilocale di 70 m² in Via Cola di Rienzo

€ 550.000

€ 7857/m²

70 m² · 2 locali · piano 1 · Via Cola di Rienzo

Chiede € 7857/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6527/m²: questa è 20% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 01 lug 2026

    Pubblicato · € 550.000

  2. 01 lug 2026

    Evento · € 550.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 370 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Genova

€ 6527

Questa casa

€ 7857/m²

Differenza vs zona

+20.4%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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