Mercato Milano · Porta Genova · Via Andrea Solari

Bilocale di 40 m²

+11%

sopra la mediana di Porta Genova

bilocale · Porta Genova

Bilocale di 40 m² in Via Andrea Solari

€ 290.000

€ 7250/m²

Prezzo ribassato · 3% · 3sett fa
40 m² · 2 locali · piano 4 piano · Via Andrea Solari

Chiede € 7250/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6527/m²: questa è 11% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.3% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

70 giorni

Variazione totale

-3.3%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 27 lug 2026

    Pubblicato · € 300.000

  2. 27 lug 2026

    Evento · € 300.000

  3. 14 set 2026

    Prezzo ridotto · € 290.000-3.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 370 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Genova

€ 6527

Questa casa

€ 7250/m²

Differenza vs zona

+11.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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