Villa di 154 m² in Via Letizia

€ 805.000

€ 5227/m²

Prezzo ribassato · 5% · 3g fa

154 m² · 4 locali · piano Piano terra · Via Letizia

Chiede € 5227/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6541/m²: questa è 20% sotto. Il prezzo è già sceso del 5.3% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

36 giorni

Variazione totale

-5.3%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

30 ago 2026
Pubblicato · € 850.000
30 ago 2026
Evento · € 850.000
15 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 805.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 805.000-5.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 362 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Genova

€ 6541

Questa casa

€ 5227/m²

Differenza vs zona

-20.1%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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