Mercato Milano · Porta Genova · Viale Coni Zugna

Attico di 145 m²

+53%

sopra la mediana di Porta Genova

attico · Porta Genova

Attico di 145 m² in Viale Coni Zugna

€ 1.450.000

€ 10.000/m²

145 m² · 5 locali · piano 7 · Viale Coni Zugna

Chiede € 10.000/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6541/m²: questa è 53% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 12 set 2026

    Pubblicato · € 1.450.000

  2. 12 set 2026

    Evento · € 1.450.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 362 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Genova

€ 6541

Questa casa

€ 10.000/m²

Differenza vs zona

+52.9%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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