Mercato Milano · Porta Genova · Dettaglio annuncio
Monolocale di 47 m²
−12%
sotto la mediana di Porta Genova
monolocale · Porta Genova
€ 270.000
€ 5745/m²
Chiede € 5745/m². In Porta Genova la metà delle case sta sotto € 6527/m²: questa è 12% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 270.000
Calcolato sui 370 annunci attivi in Porta Genova. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Genova
€ 6527
Questa casa
€ 5745/m²
Differenza vs zona
-12.0%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Quadrilocale di 130 m²
−15%
sotto la mediana di Porta Genova
Via Privata Metauro
€ 718.000
€ 5523/m²
Bilocale di 50 m²
−23%
sotto la mediana di Porta Genova
Via Privata Metauro
€ 250.000
€ 5000/m²
Monolocale di 45 m²
−34%
sotto la mediana di Porta Genova
Via Privata Metauro
€ 195.000
€ 4333/m²
Bilocale di 47 m²
+24%
sopra la mediana di Porta Genova
Viale Coni Zugna
€ 380.000
€ 8085/m²
Bilocale di 47 m²
+37%
sopra la mediana di Porta Genova
Via Fabio Mangone 2
€ 420.000
€ 8936/m²
Bilocale di 48 m²
in linea
con la mediana di Porta Genova
Via Stendhal
€ 335.000
€ 6979/m²
Monolocale di 46 m²
+40%
sopra la mediana di Porta Genova
Via San Cristoforo
€ 420.000
€ 9130/m²
Bilocale di 46 m²
+27%
sopra la mediana di Porta Genova
Via Andrea Solari
€ 380.000
€ 8261/m²
Bilocale di 48 m²
in linea
con la mediana di Porta Genova
Via Stendhal
€ 335.000
€ 6979/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.