Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 295 m²

+20%

sopra la mediana di Porta Magenta

quadrilocale · Porta Magenta

Quadrilocale di 295 m² in Via Sardegna

€ 2.600.000

€ 8814/m²

295 m² · 4 locali · piano 7 · Via Sardegna

Chiede € 8814/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 20% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 2.600.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 2.600.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 418 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7368

Questa casa

€ 8814/m²

Differenza vs zona

+19.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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