Mercato Milano · Porta Magenta · Via Marghera

Monolocale di 47 m²

−23%

sotto la mediana di Porta Magenta

monolocale · Porta Magenta

Monolocale di 47 m² in Via Marghera

€ 265.000

€ 5638/m²

47 m² · 1 locali · piano 2 piani Interrato 1 · Via Marghera

Chiede € 5638/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 23% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 265.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 265.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 414 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7368

Questa casa

€ 5638/m²

Differenza vs zona

-23.5%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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