Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio

Bilocale di 90 m²

−16%

sotto la mediana di Porta Magenta

bilocale · Porta Magenta

Bilocale di 90 m² in Piazza Vesuvio

€ 550.000

€ 6111/m²

Prezzo ribassato · 8% · 4m fa
90 m² · 2 locali · piano Piano rialzato · Piazza Vesuvio

Chiede € 6111/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7314/m²: questa è 16% sotto. Il prezzo è già sceso del 7.6% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-7.6%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 595.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 595.000

  3. 16 mag 2026

    Rimosso

  4. 02 giu 2026

    Ripubblicato · € 550.000

  5. 02 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 550.000-7.6%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 394 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7314

Questa casa

€ 6111/m²

Differenza vs zona

-16.4%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.