Trilocale di 70 m² in Via Ercole Ferrario

€ 460.000

€ 6571/m²

Prezzo ribassato · 2% · 3m fa

70 m² · 3 locali · piano Piano rialzato · Via Ercole Ferrario

Chiede € 6571/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7314/m²: questa è 10% sotto. Il prezzo è già sceso del 2.1% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

-2.1%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

28 apr 2026
Pubblicato · € 470.000
28 apr 2026
Evento · € 470.000
22 giu 2026
Prezzo ridotto · € 460.000-2.1%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 394 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7314

Questa casa

€ 6571/m²

Differenza vs zona

-10.2%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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