Mercato Milano · Porta Magenta · Via Roncaglia

Trilocale di 169 m²

+32%

sopra la mediana di Porta Magenta

trilocale · Porta Magenta

Trilocale di 169 m² in Via Roncaglia

€ 1.630.000

€ 9645/m²

169 m² · 3 locali · piano 3 · Via Roncaglia

Chiede € 9645/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7314/m²: questa è 32% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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161 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 1.630.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 1.630.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 394 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7314

Questa casa

€ 9645/m²

Differenza vs zona

+31.9%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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