Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio

Monolocale di 38 m²

−34%

sotto la mediana di Porta Magenta

monolocale · Porta Magenta

Monolocale di 38 m² in Via dei Gracchi

€ 185.000

€ 4868/m²

Prezzo ribassato · 3% · 3m fa
38 m² · 1 locali · piano Seminterrato · Via dei Gracchi

Chiede € 4868/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 34% sotto. Il prezzo è già sceso del 6.6% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

-6.6%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 198.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 198.000

  3. 23 mag 2026

    Rimosso

  4. 25 mag 2026

    Ripubblicato · € 198.000

  5. 04 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 190.000-4.0%

  6. 03 lug 2026

    Prezzo ridotto · € 185.000-2.6%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 418 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7368

Questa casa

€ 4868/m²

Differenza vs zona

-33.9%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.