Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio

Trilocale di 140 m²

+25%

sopra la mediana di Porta Magenta

trilocale · Porta Magenta

Trilocale di 140 m² in Via Coluccio Salutati

€ 1.280.000

€ 9143/m²

140 m² · 3 locali · piano 5 · Via Coluccio Salutati

Chiede € 9143/m². In Porta Magenta la metà degli annunci chiede meno di € 7314/m²: questa è 25% sopra.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

109 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 19 giu 2026

    Pubblicato · € 1.280.000

  2. 19 giu 2026

    Evento · € 1.280.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 394 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7314

Questa casa

€ 9143/m²

Differenza vs zona

+25.0%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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