Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio
Bilocale di 65 m²
−18%
sotto la mediana di Porta Magenta
bilocale · Porta Magenta
€ 390.000
€ 6000/m²
Chiede € 6000/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7314/m²: questa è 18% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
103 giorni
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
24 giu 2026
Pubblicato · € 390.000
24 giu 2026
Evento · € 390.000
Calcolato sui 394 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Magenta
€ 7314
Questa casa
€ 6000/m²
Differenza vs zona
-18.0%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Bilocale di 52 m²
−21%
sotto la mediana di Porta Magenta
Viale Misurata
€ 299.000
€ 5750/m²
Bilocale di 45 m²
−12%
sotto la mediana di Porta Magenta
Viale Misurata
€ 290.000
€ 6444/m²
Monolocale di 39 m²
−16%
sotto la mediana di Porta Magenta
Viale Misurata
€ 239.000
€ 6128/m²
Bilocale di 49 m²
−39%
sotto la mediana di Porta Magenta
Viale Misurata
€ 219.000
€ 4469/m²
Trilocale di 51 m²
−41%
sotto la mediana di Porta Magenta
Viale Misurata
€ 219.000
€ 4294/m²
Trilocale di 105 m²
−73%
sotto la mediana di Porta Magenta
Viale Misurata
€ 210.000
€ 2000/m²
Trilocale di 65 m²
−29%
sotto la mediana di Porta Magenta
Piazza Ernesto De Angeli
€ 339.000
€ 5215/m²
Bilocale di 65 m²
−18%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Pietro Cavalcabò
€ 390.000
€ 6000/m²
Bilocale di 65 m²
−33%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via dei Grimani
€ 320.000
€ 4923/m²
Bilocale di 65 m²
−33%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Zuara
€ 320.000
€ 4923/m²
Attico di 65 m² · 3 locali
+41%
sopra la mediana di Porta Magenta
Piazza Ernesto De Angeli
€ 670.000
€ 10.308/m²
Trilocale di 66 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Piazza Sicilia
€ 440.000
€ 6667/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.