Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio
Villa di 380 m²
+14%
sopra la mediana di Porta Magenta
villa · Porta Magenta
€ 3.200.000
€ 8421/m²
Chiede € 8421/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 14% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
26 giu 2026
Pubblicato · € 3.200.000
26 giu 2026
Evento · € 3.200.000
Calcolato sui 414 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Magenta
€ 7368
Questa casa
€ 8421/m²
Differenza vs zona
+14.3%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Appartamento di 5 locali, 400 m²
+66%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Giuseppe Frua
€ 4.900.000
€ 12.250/m²
Villa di 350 m² · 5 locali
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via trieste
€ 2.480.000
€ 7086/m²
Attico di 330 m² · 5 locali
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Viale Misurata
€ 2.300.000
€ 6970/m²
Appartamento di 5 locali, 470 m²
+157%
sopra la mediana di Porta Magenta
Piazza Piemonte
€ 8.900.000
€ 18.936/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.