Mercato Milano · Porta Magenta · Via Giuseppe Dezza

Bilocale di 45 m²

+15%

sopra la mediana di Porta Magenta

bilocale · Porta Magenta

Bilocale di 45 m² in Via Giuseppe Dezza

€ 380.000

€ 8444/m²

Prezzo ribassato · 7% · 1sett fa
45 m² · 2 locali · piano 1 · Via Giuseppe Dezza

Chiede € 8444/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 15% sopra. Il prezzo è già sceso del 7.3% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

97 giorni

Variazione totale

-7.3%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 30 giu 2026

    Pubblicato · € 410.000

  2. 30 giu 2026

    Evento · € 410.000

  3. 24 set 2026

    Prezzo ridotto · € 380.000-7.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 414 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7368

Questa casa

€ 8444/m²

Differenza vs zona

+14.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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