Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio

Appartamento di 5 locali, 230 m²

+55%

sopra la mediana di Porta Magenta

appartamento · Porta Magenta

Appartamento di 5 locali, 230 m² in Via Paolo Giovio

€ 2.600.000

€ 11.304/m²

230 m² · 5 locali · piano Piano terra · Via Paolo Giovio

Chiede € 11.304/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7314/m²: questa è 55% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 02 lug 2026

    Pubblicato · € 2.600.000

  2. 02 lug 2026

    Evento · € 2.600.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 394 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7314

Questa casa

€ 11.304/m²

Differenza vs zona

+54.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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