Mercato Milano · Porta Magenta · Via Giuseppe Frua

Bilocale di 53 m²

+13%

sopra la mediana di Porta Magenta

bilocale · Porta Magenta

Bilocale di 53 m² in Via Giuseppe Frua

€ 440.000

€ 8302/m²

53 m² · 2 locali · piano Piano rialzato · Via Giuseppe Frua

Chiede € 8302/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 13% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 09 lug 2026

    Pubblicato · € 440.000

  2. 09 lug 2026

    Evento · € 440.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 414 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7368

Questa casa

€ 8302/m²

Differenza vs zona

+12.7%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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