Mercato Milano · Porta Magenta · Dettaglio annuncio
Attico di 110 m²
+48%
sopra la mediana di Porta Magenta
attico · Porta Magenta
€ 1.200.000
€ 10.909/m²
Chiede € 10.909/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 48% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 1.200.000
Calcolato sui 418 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Magenta
€ 7368
Questa casa
€ 10.909/m²
Differenza vs zona
+48.1%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 73 m²
−24%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Costanza
€ 410.000
€ 5616/m²
Trilocale di 95 m²
−57%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Costanza
€ 299.000
€ 3147/m²
Bilocale di 55 m²
+15%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Costanza
€ 465.000
€ 8455/m²
Trilocale di 100 m²
+63%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Costanza
€ 1.200.000
€ 12.000/m²
Trilocale di 105 m²
−26%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Costanza
€ 570.000
€ 5429/m²
Bilocale di 55 m²
+16%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Costanza
€ 470.000
€ 8545/m²
Trilocale di 110 m²
+30%
sopra la mediana di Porta Magenta
Via Coluccio Salutati
€ 1.050.000
€ 9545/m²
Trilocale di 110 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Via Elba
€ 830.000
€ 7545/m²
Trilocale di 110 m²
in linea
con la mediana di Porta Magenta
Piazza De Angeli
€ 745.000
€ 6773/m²
Trilocale di 111 m²
−47%
sotto la mediana di Porta Magenta
Piazzale Tripoli 9
€ 430.000
€ 3874/m²
Trilocale di 111 m²
−30%
sotto la mediana di Porta Magenta
Via Federico Faruffini
€ 570.000
€ 5135/m²
Quadrilocale di 113 m²
−22%
sotto la mediana di Porta Magenta
Piazzale Tripoli
€ 650.000
€ 5752/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.