Mercato Milano · Porta Magenta · Via Raffaello Sanzio

Trilocale di 120 m²

−26%

sotto la mediana di Porta Magenta

trilocale · Porta Magenta

Trilocale di 120 m² in Via Raffaello Sanzio

€ 650.000

€ 5417/m²

120 m² · 3 locali · piano Ammezzato · Via Raffaello Sanzio

Chiede € 5417/m². In Porta Magenta la metà delle case sta sotto € 7368/m²: questa è 26% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 650.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 650.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 418 annunci attivi in Porta Magenta. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Magenta

€ 7368

Questa casa

€ 5417/m²

Differenza vs zona

-26.5%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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