Attico di 166 m² in Viale Emilio Caldara

€ 1.050.000

€ 6325/m²

Prezzo ribassato · 9% · 3sett fa

166 m² · 4 locali · piano 7 · Viale Emilio Caldara

Chiede € 6325/m². In Porta Romana la metà degli annunci chiede meno di € 7590/m²: questa è 17% sotto. Il prezzo è già sceso del 8.7% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

-8.7%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

28 apr 2026
Pubblicato · € 1.150.000
28 apr 2026
Evento · € 1.150.000
12 lug 2026
Rimosso
10 set 2026
Ripubblicato · € 1.050.000
10 set 2026
Prezzo ridotto · € 1.050.000-8.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 258 annunci attivi in Porta Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Porta Romana

€ 7590

Questa casa

€ 6325/m²

Differenza vs zona

-16.7%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.