Mercato Milano · Porta Romana · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 140 m²

−20%

sotto la mediana di Porta Romana

quadrilocale · Porta Romana

Quadrilocale di 140 m² in Viale Emilio Caldara

€ 849.000

€ 6064/m²

Prezzo ribassato · 5% · 2m fa
140 m² · 4 locali · piano 4 · Viale Emilio Caldara

Chiede € 6064/m². In Porta Romana la metà delle case sta sotto € 7590/m²: questa è 20% sotto. Il prezzo è già sceso del 4.6% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

164 giorni

Variazione totale

-4.6%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 25 apr 2026

    Pubblicato · € 890.000

  2. 12 lug 2026

    Prezzo ridotto · € 849.000-4.6%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 258 annunci attivi in Porta Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Romana

€ 7590

Questa casa

€ 6064/m²

Differenza vs zona

-20.1%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.