Mercato Milano · Porta Romana · Dettaglio annuncio

Trilocale di 120 m²

+34%

sopra la mediana di Porta Romana

trilocale · Porta Romana

Trilocale di 120 m² in Via Crema, 1

€ 1.200.000

€ 10.000/m²

Prezzo ribassato · 4% · 1sett fa
120 m² · 3 locali · piano 4 · Via Crema, 1

Chiede € 10.000/m². In Porta Romana la metà delle case sta sotto € 7453/m²: questa è 34% sopra. Il prezzo è già sceso del 7.7% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

-7.7%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 1.300.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 1.300.000

  3. 24 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 1.250.000-3.9%

  4. 24 set 2026

    Prezzo ridotto · € 1.200.000-4.0%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 331 annunci attivi in Porta Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Romana

€ 7453

Questa casa

€ 10.000/m²

Differenza vs zona

+34.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.