Mercato Milano · Porta Romana · Viale Umbria

Bilocale di 45 m²

−23%

sotto la mediana di Porta Romana

bilocale · Porta Romana

Bilocale di 45 m² in Viale Umbria, 9A

€ 259.000

€ 5756/m²

Prezzo ribassato · 4% · 3g fa
45 m² · 2 locali · piano 3 · Viale Umbria, 9A

Chiede € 5756/m². In Porta Romana la metà delle case sta sotto € 7464/m²: questa è 23% sotto. Il prezzo è già sceso del 3.7% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

68 giorni

Variazione totale

-3.7%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 29 lug 2026

    Pubblicato · € 269.000

  2. 29 lug 2026

    Evento · € 269.000

  3. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 259.000-3.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 322 annunci attivi in Porta Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Romana

€ 7464

Questa casa

€ 5756/m²

Differenza vs zona

-22.9%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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