Mercato Milano · Porta Romana · Corso Lodi

Bilocale di 80 m²

−26%

sotto la mediana di Porta Romana

bilocale · Porta Romana

Bilocale di 80 m² in Corso Lodi

€ 449.000

€ 5613/m²

Prezzo ribassato · 4% · 2sett fa
80 m² · 2 locali · piano 2 · Corso Lodi

Chiede € 5613/m². In Porta Romana la metà degli annunci chiede meno di € 7590/m²: questa è 26% sotto. Il prezzo è già sceso del 9.8% da quando lo seguiamo.

Uno sconto così di solito ha un motivo: stato, piano, vincoli. L'annuncio non sempre lo dice: verificalo prima dell'offerta.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

104 giorni

Variazione totale

-9.8%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 24 giu 2026

    Pubblicato · € 498.000

  2. 24 giu 2026

    Evento · € 498.000

  3. 07 lug 2026

    Prezzo ridotto · € 469.000-5.8%

  4. 21 set 2026

    Prezzo ridotto · € 449.000-4.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 258 annunci attivi in Porta Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Porta Romana

€ 7590

Questa casa

€ 5613/m²

Differenza vs zona

-26.0%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Vuoi un'analisi completa?

Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.