Mercato Milano · Porta Romana · Via Pietro Colletta

Trilocale di 85 m²

−37%

sotto la mediana di Porta Romana

trilocale · Porta Romana

Trilocale di 85 m² in via Pietro Colletta

€ 398.000

€ 4682/m²

85 m² · 3 locali · piano 2 · Via Pietro Colletta

Chiede € 4682/m². In Porta Romana la metà delle case sta sotto € 7453/m²: questa è 37% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 19 lug 2026

    Pubblicato · € 398.000

  2. 19 lug 2026

    Evento · € 398.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 331 annunci attivi in Porta Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Romana

€ 7453

Questa casa

€ 4682/m²

Differenza vs zona

-37.2%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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