Mercato Milano · Porta Romana · Via Orti

Bilocale di 35 m²

+45%

sopra la mediana di Porta Romana

bilocale · Porta Romana

Bilocale di 35 m² in Via Orti

€ 378.000

€ 10.800/m²

Prezzo ribassato · 3% · 1m fa
35 m² · 2 locali · piano 4 · Via Orti

Chiede € 10.800/m². In Porta Romana la metà delle case sta sotto € 7464/m²: questa è 45% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.1% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

41 giorni

Variazione totale

-3.1%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 25 ago 2026

    Pubblicato · € 390.000

  2. 25 ago 2026

    Evento · € 390.000

  3. 03 set 2026

    Prezzo ridotto · € 378.000-3.1%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 322 annunci attivi in Porta Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Romana

€ 7464

Questa casa

€ 10.800/m²

Differenza vs zona

+44.7%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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