Mercato Milano · Porta Romana · Via Friuli

Quadrilocale di 102 m²

−15%

sotto la mediana di Porta Romana

quadrilocale · Porta Romana

Quadrilocale di 102 m² in Via Friuli 3

€ 649.000

€ 6363/m²

102 m² · 4 locali · piano 4 · Via Friuli 3

Chiede € 6363/m². In Porta Romana la metà delle case sta sotto € 7453/m²: questa è 15% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 02 set 2026

    Pubblicato · € 649.000

  2. 02 set 2026

    Evento · € 649.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 331 annunci attivi in Porta Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Romana

€ 7453

Questa casa

€ 6363/m²

Differenza vs zona

-14.6%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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