Mercato Milano · Porta Romana · Dettaglio annuncio

Trilocale di 100 m²

+41%

sopra la mediana di Porta Romana

trilocale · Porta Romana

Trilocale di 100 m² in Viale Emilio Caldara

€ 1.050.000

€ 10.500/m²

Prezzo ribassato · 9% · 3sett fa
100 m² · 3 locali · piano 4 · Viale Emilio Caldara

Chiede € 10.500/m². In Porta Romana la metà delle case sta sotto € 7464/m²: questa è 41% sopra. Il prezzo è già sceso del 8.7% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

26 giorni

Variazione totale

-8.7%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 10 set 2026

    Pubblicato · € 1.150.000

  2. 10 set 2026

    Evento · € 1.150.000

  3. 13 set 2026

    Prezzo ridotto · € 1.050.000-8.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 322 annunci attivi in Porta Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Romana

€ 7464

Questa casa

€ 10.500/m²

Differenza vs zona

+40.7%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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