Mercato Milano · Porta Romana · Dettaglio annuncio

Attico di 166 m²

+15%

sopra la mediana di Porta Romana

attico · Porta Romana

Attico di 166 m² in Viale Emilio Caldara

€ 1.450.000

€ 8735/m²

166 m² · 5 locali · piano 2 piani Interrato 1 · Viale Emilio Caldara

Chiede € 8735/m². In Porta Romana la metà degli annunci chiede meno di € 7590/m²: questa è 15% sopra.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

94 giorni

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1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 03 lug 2026

    Pubblicato · € 1.450.000

  2. 03 lug 2026

    Evento · € 1.450.000

  3. 29 set 2026

    Rimosso

  4. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 1.450.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 258 annunci attivi in Porta Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Porta Romana

€ 7590

Questa casa

€ 8735/m²

Differenza vs zona

+15.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.