Mercato Milano · Porta Ticinese - Conca del Naviglio · Dettaglio annuncio
Trilocale di 95 m²
+22%
sopra la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
trilocale · Porta Ticinese - Conca del Naviglio
€ 820.000
€ 8632/m²
Chiede € 8632/m². In Porta Ticinese - Conca del Naviglio la metà delle case sta sotto € 7058/m²: questa è 22% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 820.000
Calcolato sui 392 annunci attivi in Porta Ticinese - Conca del Naviglio. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Ticinese - Conca del Naviglio
€ 7058
Questa casa
€ 8632/m²
Differenza vs zona
+22.3%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 65 m²
−31%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via CONCHETTA 6
€ 315.000
€ 4846/m²
Trilocale di 65 m²
in linea
con la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Conchetta
€ 425.000
€ 6538/m²
Trilocale di 160 m²
in linea
con la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Conchetta
€ 1.100.000
€ 6875/m²
Trilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Conchetta
€ 730.000
€ 7300/m²
Quadrilocale di 85 m²
−28%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Conchetta
€ 429.000
€ 5047/m²
Trilocale di 65 m²
−13%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Conchetta
€ 400.000
€ 6154/m²
Trilocale di 95 m²
in linea
con la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Corso Luigi Manusardi
€ 650.000
€ 6842/m²
Trilocale di 95 m²
+42%
sopra la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Santa Maria Fulcorina 17
€ 950.000
€ 10.000/m²
Trilocale di 94 m²
+16%
sopra la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Conca del Naviglio
€ 770.000
€ 8191/m²
Trilocale di 96 m²
−28%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Viale Tibaldi
€ 490.000
€ 5104/m²
Trilocale di 94 m²
−25%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via San Luca
€ 499.000
€ 5309/m²
Trilocale di 96 m²
+11%
sopra la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Corso San Gottardo
€ 750.000
€ 7813/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.