Bilocale di 47 m² in Corso S. Gottardo

€ 395.000

€ 8404/m²

Prezzo ribassato · 4% · 3g fa

47 m² · 2 locali · piano 3 · Corso S. Gottardo

Chiede € 8404/m². In Porta Ticinese - Conca del Naviglio la metà delle case sta sotto € 7069/m²: questa è 19% sopra. Il prezzo è già sceso del 12.2% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

146 giorni

Variazione totale

-12.2%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

12 mag 2026
Pubblicato · € 450.000
12 mag 2026
Evento · € 450.000
11 giu 2026
Rimosso
26 giu 2026
Ripubblicato · € 425.000
26 giu 2026
Prezzo ridotto · € 425.000-5.6%
01 ago 2026
Prezzo ridotto · € 410.000-3.5%
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 395.000-3.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 408 annunci attivi in Porta Ticinese - Conca del Naviglio. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Porta Ticinese - Conca del Naviglio

€ 7069

Questa casa

€ 8404/m²

Differenza vs zona

+18.9%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.