Mercato Milano · Porta Ticinese - Conca del Naviglio · Dettaglio annuncio
Trilocale di 81 m²
−22%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
trilocale · Porta Ticinese - Conca del Naviglio
€ 445.000
€ 5494/m²
Chiede € 5494/m². In Porta Ticinese - Conca del Naviglio la metà delle case sta sotto € 7058/m²: questa è 22% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 445.000
Calcolato sui 392 annunci attivi in Porta Ticinese - Conca del Naviglio. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Porta Ticinese - Conca del Naviglio
€ 7058
Questa casa
€ 5494/m²
Differenza vs zona
-22.2%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Bilocale di 60 m²
−10%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Giosuè Borsi
€ 379.000
€ 6317/m²
Bilocale di 50 m²
in linea
con la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Giosuè Borsi
€ 349.000
€ 6980/m²
Appartamento di 5 locali, 155 m²
−31%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Giosuè Borsi
€ 750.000
€ 4839/m²
Bilocale di 70 m²
−33%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Giosuè Borsi
€ 330.000
€ 4714/m²
Trilocale di 85 m²
−30%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Giosuè Borsi
€ 420.000
€ 4941/m²
Trilocale di 81 m²
in linea
con la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Viale Gabriele D'Annunzio 23
€ 590.000
€ 7284/m²
Trilocale di 80 m²
+50%
sopra la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Molino delle Armi
€ 845.000
€ 10.563/m²
Appartamento di 5 locali, 80 m²
+24%
sopra la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Molino delle Armi
€ 700.000
€ 8750/m²
Loft di 80 m² · 2 locali
−49%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Cardinale Ascanio Sforza
€ 289.000
€ 3613/m²
Trilocale di 80 m²
−14%
sotto la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Alzaia Naviglio Pavese
€ 485.000
€ 6063/m²
Trilocale di 80 m²
+50%
sopra la mediana di Porta Ticinese - Conca del Naviglio
Via Molino delle Armi
€ 845.000
€ 10.563/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.