Trilocale di 95 m² in Viale Toscana

€ 498.000

€ 5242/m²

95 m² · 3 locali · piano 3 · Viale Toscana

Chiede € 5242/m². In Porta Vigentina - Porta Lodovica la metà degli annunci chiede meno di € 7500/m²: questa è 30% sotto.

Uno sconto così di solito ha un motivo: stato, piano, vincoli. L'annuncio non sempre lo dice: verificalo prima dell'offerta.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

20 lug 2026
Pubblicato · € 498.000
20 lug 2026
Evento · € 498.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 201 annunci attivi in Porta Vigentina - Porta Lodovica. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Porta Vigentina - Porta Lodovica

€ 7500

Questa casa

€ 5242/m²

Differenza vs zona

-30.1%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.