Mercato Milano · Portello · Via Francesco Albani

Trilocale di 95 m²

+11%

sopra la mediana di Portello

trilocale · Portello

Trilocale di 95 m² in Via Francesco Albani

€ 630.000

€ 6632/m²

Prezzo ribassato · 3% · 3m fa
95 m² · 3 locali · piano 4 · Via Francesco Albani

Chiede € 6632/m². In Portello la metà delle case sta sotto € 6000/m²: questa è 11% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.1% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-3.1%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 650.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 650.000

  3. 20 giu 2026

    Rimosso

  4. 22 giu 2026

    Ripubblicato · € 650.000

  5. 25 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 630.000-3.1%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 308 annunci attivi in Portello. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Portello

€ 6000

Questa casa

€ 6632/m²

Differenza vs zona

+10.5%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.