Bilocale di 51 m² in Via Giuseppe Pogatschnig

€ 258.000

€ 5059/m²

51 m² · 2 locali · piano 7 · Via Giuseppe Pogatschnig

Chiede € 5059/m². In Qt 8 la metà degli annunci chiede meno di € 4532/m²: questa è 12% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

20 mag 2026
Pubblicato · € 258.000
20 mag 2026
Evento · € 258.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 72 annunci attivi in Qt 8. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Qt 8

€ 4532

Questa casa

€ 5059/m²

Differenza vs zona

+11.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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