Mercato Milano · San Siro · Via Alfonso Capecelatro

Trilocale di 81 m²

−26%

sotto la mediana di San Siro

trilocale · San Siro

Trilocale di 81 m² in Via Alfonso Capecelatro

€ 280.000

€ 3457/m²

81 m² · 3 locali · piano 3 piani Interrato 1 · Via Alfonso Capecelatro

Chiede € 3457/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 26% sotto.

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161 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 280.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 280.000

  3. 21 lug 2026

    Rimosso

  4. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 280.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano San Siro

€ 4652

Questa casa

€ 3457/m²

Differenza vs zona

-25.7%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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