Mercato Milano · San Siro · Dettaglio annuncio
Trilocale di 88 m²
+21%
sopra la mediana di San Siro
trilocale · San Siro
€ 495.000
€ 5625/m²
Chiede € 5625/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 21% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
148 giorni
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
10 mag 2026
Pubblicato · € 495.000
10 mag 2026
Evento · € 495.000
Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano San Siro
€ 4652
Questa casa
€ 5625/m²
Differenza vs zona
+20.9%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 88 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pisanello
€ 380.000
€ 4318/m²
Bilocale di 88 m²
−19%
sotto la mediana di San Siro
Via Alfonso Capecelatro
€ 330.000
€ 3750/m²
Trilocale di 88 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Rembrandt
€ 385.000
€ 4375/m²
Trilocale di 88 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pisanello
€ 400.000
€ 4545/m²
Trilocale di 88 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pisanello
€ 400.000
€ 4545/m²
Trilocale di 88 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Piazzale Diego Velasquez
€ 370.000
€ 4205/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.